全國房市緊張,家具行業跟著“倒霉”
來源: 中國家具網   發布時間: 2014-08-12 09:51   1280 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px

2014年已經過去一半了,對于佛山家具行業來說,上半年業績如何?下半年家具行業將何去何從?

零售市場:剛需客撐業績

佛山市住建局上周公布了上半年佛山樓市成交數據,上半年新房成交套數、成交面積同比下滑13.83%、15.21%,上半年二手房成交量略有微升。面對房地產成交量的變化,有行業人士稱,家裝和建材公司作為家居消費的"先頭部隊"受影響尤為明顯,家具零售業也未能幸免。

連日走訪市內多處家居店鋪,發現不少家具零售店無論工作日還是周末生意略顯冷清,有家裝材料店也感嘆生意難做。禪城區錦華路一大型家具生活館的家具顧問邱麗萍說:"今年淡了很多,以前都是周邊居民過來買,現在連平時看的人都少了,也不了解具體是什么原因,生意越來越難做。"

另一實木家具品牌銷售人員也表示,不僅每天來店內的客人比以前下降四五成,真正能成交的就更少了,"有些家具優惠價活動明明只舉辦兩天的,我們對有興趣的客人都保留半個月,盡力爭取生意。"李英說,有剛需的年輕一族喜歡進場看價后上網買家具,給實體賣場帶來沖擊也很大。季華六路一品牌家具展示廳里,客人稀少,銷售人員閑得在悶頭玩手機,其還稱這樣的情況除了"五一"前稍微改善外,幾乎今年每個月都業績慘淡。

一些賣裝修材料店鋪今年的光景也不怎么好。在魁奇路北側的大型裝飾材料物流城里,"當我進去店里買東西,那些老板會開玩笑說,你是今天第一位客人,很可能是最后一位。可見今年生意有多冷淡。"資深家裝師傅伍家英對記者說。

家裝材料店老板向九正建材網感嘆:"大約一年半前,生意還過得去,今年來靜到不得了。老客人少來,新客人少見,但是也不一定就是樓市有影響。"他認為,家居行業洗牌加劇,這是市場發展正常需要,也受現在剛需客購房的猶豫觀望態度影響。

家具有點"賣不動"

回顧上半年家具行情,順德家具協會副會長鄧振華說:"家居市場作為房地產的下游產業之一,市場動向受到房地產調控的影響,還有外部整體經濟環境的影響。今年上半年家具行業整體增長速度放緩,較為低迷。"

行業人士表示,在一二季度中三、四月份是比較突出的旺季,經銷商更為活躍,人氣較旺。本來五一假期被視為家居業上半年沖銷售量的上佳時機,但很多商家表示,今年五一期間漲了客流量,卻不漲銷售額。家博城銷售人員李灶蘭對記者說:"五一宣傳沒有見到多大效果。3天的銷售額只有20多萬,甚至比不上平時的銷量。"

走訪家具賣場發現,假日節點的打折似乎越來越難觸動消費者,選購者愈發理性。某家具店的銷售人員李蓉說:"過來看的消費者都不著急買,碰到好幾對新婚有剛需的客人,眼光比較挑,對家具產品品質也很看重。"家博城內一家歐洲品牌家具店消費顧問告訴記者,今年生意一直旺不起來,與樓市可能有些關系,但家具市場競爭激烈和市民理性化消費也是原因。

跟前兩年市場和訂單穩定的情況不同,相比民用家具,酒店家具辦公家具的下滑情況更為嚴重。順德家具協會副會長鄧振華表示:"整個經濟環境不景氣,剛需下降導致辦公酒店家具銷售普遍遇冷。"

佛山家具行業協會秘書長褚福戰表示,順應剛性需求大的背景,大的企業、好的品牌不論旺季淡季,不論環境好與不好,業績穩定提升。尤其是中高端市場、針對白領市場來做的這塊,上升迅速。但是整個佛山家具產業確實出現了下滑,導致部分家具企業家出現了迷茫的情緒。行業人士稱,對下半年的家具市場環境并不是太樂觀,"生意不好做,準備迎接下半年趨于平淡的市場"。

小戶型訂制家私受青睞

九正建材網分析:"供求關系始終對樓市的最終走勢起決定性的作用,下半年,預計購房需求較為迫切的剛需群體和婚房買家經過一段時間的觀望后,購房意愿可能會增加。"資深家裝師傅伍家英稱市民剛需仍能支撐家居成交熱度:"其實佛山買一手的剛需客對帶裝修房不是很感冒,他們更喜歡自己跑去買材料、購家具。"

在"剛需"消費趨勢下,順德家具協會副會長鄧振華指出,從2014年上半年情況來說,"實木,訂制家私增長明顯,尤其訂制家私,目前發展越來越好",顯示了下半年以及往后家具市場的趨勢。

一位業內人士表示,隨著80后新生代消費群體的成長,個性化消費需求成為了主流,訂制家具正符合了現代年輕人崇尚個性的要求。訂制家具的需求量正在日益膨脹,他認為目前高級訂制家具已占整個家具市場約10%的份額,發展前景巨大。

房地產市場上戶型的改變也促使家具企業順勢而為,抓住上游市場機會,滿足客戶需求。佛山市家具協會榮譽會長左伯楊認為,訂制家具近年來受到市民親睞,戶型的變化是一大因素,中小戶型多了,成品家具逐漸無法滿足消費者對空間利用率日益高漲的要求,訂制家具前景廣闊。行業人士表示,從最近舉行的廣州家具博覽會和深圳家具展也可以看出這樣的趨勢,參展企業很多作品是針對小戶型進行產品設計,從規格、體量方面進行了適度縮小。

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